Высококачественный дизайнерский ремонт начинается от 18 000 рублей за квадратный метр, без учёта стоимости материалов. А какой будет верхняя граница, можно сказать, только посчитав смету по вашему проекту.
Мы обычно не выезжаем на объект для составления сметы, т.к. сметчик не сможет за 1-2 часа на объекте детально описать все работы, в результате чего в процессе ремонта обычно появляются дополнительные работы, увеличивается срок ремонта и стоимость. Мы составляем детальную смету на работы только по полному дизайн- проекту.
Полная смета на работы составляется обычно от 2 до 7 рабочих дней в зависимости от сложности проекта.
Обычно, вопрос стоит не в том - нужен ли дизайн-проект, а в том, можно ли сделать ремонт без него? Заказчики иногда не заказывают дизайн-проект, чтобы сэкономить деньги. И если вы хотите сделать ремонт без проекта, это конечно же возможно, только это будет сложнее и дольше, также будет больше непонимания между вами и исполнителем. Скорее всего, будет множество других проблем, которые приведут к большим затратам, чем стоимость дизайн-проекта. Поэтому мы стараемся не брать объекты без проектов.
Нет, мы не занимается разработкой дизайн-проектов. Но мы с удовольствием можем порекомендовать вам дизайнеров, с которыми сотрудничаем.
Очень просто. Для этого вы можете посетить объекты, где на данный момент ведутся ремонтные работы. Таким образом, вы визуально сможете оценить результаты наших трудов.
Мы заключаем официальный договор с заказчиком. В договоре указаны сроки, обязанности сторон и гарантии. В обязательном порядке к договору прикладывается смета, в которой будет указана стоимость ремонта с подробным описанием необходимых работ.
На основании договора с заказчиком наша компания дает гарантию на выполненные ремонтные работы – 3 года.
Обычно мы ориентируем заказчика на 5-6 месяцев. Квартиры площадью от 80 до 120 метров квадратных - примерно 6-8 месяцев. Квартиры более 120 метров квадратных и коттеджи надо оценивать индивидуально. Если всё будет идти по плану и не будет никаких задержек, ни со стороны заказчика, ни со стороны подрядчика, ни со стороны третьих лиц или иных обстоятельств, то эти сроки возможно сократить на 2 месяца и ремонт будет закончен раньше. Но как показывает практика, чаще всего возникают какие-то ситуации, которые не зависят, иной раз, ни от заказчика, ни от подрядчика. И эти обстоятельства могут приводить к задержкам по срокам от нескольких дней и до нескольких месяцев. Поэтому, если у вас сроки горят, вы должны об этом предупреждать заранее.
К сожалению, нет. Мы выполняем только комплексный ремонт всей квартиры или всего загородного дома целиком, ремонтом отдельных помещений (например, гостиной или кухни) мы не занимаемся.
Мы занимаемся отделочными работами. То есть это вся отделка и базовая инженерия - электрика и сантехника, которая у вас заложена в проекте. На работы, которые мы не выполняем самостоятельно, привлекаем субподрядчиков. Как правило, это работы по спец.монтажу: окна, двери, натяжные потолки и вентиляция с кондиционированием. Подрядчики у нас проверенные, работают давно и мы гарантируем, что они сделают всё хорошо.
Снабжением черновыми материалами занимаемся мы. Это, во-первых удобней и для заказчика и для нас, потому, что мы сами составляем необходимые ведомости закупки, заказываем материал, встречаем доставки и используем в работе. Так работа идет непрерывно. Если этим занимается заказчик, стараясь сэкономить деньги, то как правило, это всегда чревато тем, что будут задержки с доставками с возвратами, заменами и так далее. Мы можем закупать и чистовые материалы. Если уже есть проект с готовыми артикулами, мы можем снабжать объект полностью всеми материалы, чтобы вас не привлекать к этой работе.
Да, мы вывозим строительный мусор. В смете на ремонтные работы это указывается.
Как правило, спрашивают про цену, но имеют ввиду стоимость! Цена не будет меняться, то есть во время заключения договора мы с вами фиксируем прайс по которому будем с вами работать. И соответственно, до конца выполнения нашего договора этот прайс для вас будет зафиксирован. Но если говорить про стоимость работ т.е. общие затраты, то стоимость может меняться. Как правило, если у вас уже был хороший, готовый проект, по которому можно было подготовить подробную смету, то эти изменения, будут незначительные. Чаще всего они связаны с тем, что в процессе ремонта что-то переделывалось, изменялось, принимались какие-то решения, которых не было в проекте. Чаще всего это незначительные изменения, плюс-минус 10%. Именно плюс и минус! То есть, бывает ремонт даже становится дешевле, процентов на 10 если принималось решение исключить какие-то работы. Если же в процессе работ выяснится, что-то, что нельзя было предсказать в проекте и придется делать дополнительные работы, разумеется стоимость будет меняться на стоимость этих дополнительных работ. Но ещё раз подчеркну, если у вас есть готовый проект и всё понятно по состоянию объекта, то вероятность того, что будет меняться стоимость, незначительная.
Приветствуется наличный расчет. Возможен любой: наличный, безналичный расчет, перевода с карты на карту. Все варианты.
В нашем случае, авансирование требуется. Сумма аванса будет прописана в договоре и требуется на закупку необходимых черновых материалов и первоначальных работ.
Чаще всего один-два раза в месяц мы составляем отчет о выполненных работах и закупленных материалах. Данные отчеты направляются заказчику для ознакомления и проверки, и при отсутствии претензий – производится оплата.
